На главную
Аренда квартиры в Берлине
En | De | Ru
Код квартиры
Контакты
+7 (495) 720 9495
(автоответчик)
skype: звонок
напишите нам
наша страница на Фейсбуке
читайте нас в Твиттере
смотрите нас на YouTube
Апартаменты в Берлине посуточно
Цены на размещение в Берлине, как и во всей Европе, вырастают значительно на время фестивалей, выходных и традиционных празднеств. Самые "загруженные" периоды случаются летом, на время Октоберфеста, Рождества, Нового года и Пасхи. Если вы путешествуете с компанией и собираетесь задержаться в Берлине дольше, чем на день-два, аренда отдельной квартиры в Берлине посуточно станет идеальной альтернативой, которая сбережет ваши деньги и нервы.
Снимая квартиру в Берлине, вы получаете в свое распоряжение полноценное жилье со всеми преимуществами независимого существования. Если вам не хочется ужинать в ресторане, вы сможете приготовить себе любое блюдо на функциональной кухне, выпить чай или кофе. Взяв жильё в аренду в Берлине, вы также вправе приводить гостей в свои апартаменты, устраивать деловые встречи, работать и отдыхать только тогда, когда Вам хочется.
Гостям, путешествующим с семьей и друзьями, аренда двух- или трехкомнатной квартиры позволит существенно сократить расходы не только на жилье, но и на питание.
Среди разнообразия квартир в различных районах Берлина вы гарантированно подберете подходящее именно вам сочетание цены, размера, наличествующих удобств и расположения квартиры.
Sweet Home Abroad также предлагает посуточную и долгосрочную аренду квартир, коттеджей и вилл в других городах Европы и Америки.
Поиск
Район (местность):
Заезд:
Вид жилья:
Выезд:
Макс. цена за ночь:

Блог

Шоколадный пирог с грушами, оливковым маслом и солью

Алекс Арибау
Опубликовано 22 декабря 2015

Джузеппе Бенеста, шеф-повар ресторана Acqua e Sale, оплота итальянской кухни в Барселоне, пишет книгу о вкусной и здоровой средиземноморской пище. Пишет в свободное от работы и воспитания трёх маленьких дочек время, поэтому процесс идёт медленно, и друзья шефа в возрасте выше среднего не питают иллюзий увидеть результат. Тем не менее, хитростью и лестью иногда удаётся получить доступ к черновикам и уверен, что в обозримом будущем тайных рецептов наберётся на полноценный обед. С десертом вопрос решился легко — скоро Новый Год, и на коварный вопрос «Может ли выдающийся шеф предложить для праздничного стола что-нибудь простое в исполнении и в то же время оригинальное?» Джузеппе дал правильный ответ.



Итак, нам понадобятся:
500 г муки грубого помола
250 г обычного сахара и 15 г тростникового
250 г сливочного масла для основы пирога и 20 г для начинки
2 яйца
ликёр Amaretto di Saronno
300 г шоколада чёрного 70%
70 мл молока
3 груши "конференц"
150 г грецких орехов
1 апельсин
1 лимон



Замешиваем муку с сахаром, добавляем яйца, масло и ликёр. Масло должно быть комнатной температуры, не прямо из холодильника. Натираем в тесто апельсиновой цедры, достаточно одного бока.







Месим до получения однородной массы.





Заворачиваем готовое тесто в полиэтиленовую плёнку и оставляем его отдохнуть часок в холодильнике.





Присыпаем стол мукой, выкладываем на него тесто и начинаем раскатывать. Необходимо добиться толшины в 2-3 мм.







Выкладываем тесто в форму, полностью закрываем им внутреннюю поверхность формы.





Для того, чтобы созданный таким образом «фундамент» пирога не деформировался при выпечке, вилкой равномерно наносим на его поверхность дырочки.



Ставим в печь на 30 минут.



Пока пирог - в печке, можно заняться начинкой. Разламываем шоколад на кусочки, греем молоко до кипения и бросаем в него шоколад. Мешаем до получения однородной массы и добавляем в неё немного апельсиновой цедры.



Разобравшись с шоколадной частью наполнителя, переходим к грушевой: на холодную сковородку кладём сливочное масло (20 г) и тростниковый сахар (15 г), заливаем их ликёром (40 г), нарезанные груши размещаем сверху. Включаем «огонь» на полную мощность и в течение 5-6 минут перемешиваем содержимое сковородки, двигая её вперёд-назад. Если плита газовая, то ликёр воспламенится, так и задумано – не нужно бояться, главное не склоняться в этот момент над сковородкой, а стоять прямо. В случае электрической плиты придётся поджечь ликёр самостоятельно. Если есть шанс, что фламбированные груши будут стоит вам дорогой кухонной мебели и последующего ремонта, перемешивайте содержимое, не двигая сковородку.

Достаём пирог из печи, перекладываем его на красивую тарелку, даём остыть до комнатной температуры.





Выкладываем на пирог груши.





Размельчаем и добавляем орехи.



Выливаем шоколадный крем на пирог, равномерно распределяем его по всей поверхности, стараясь «утопить» груши и орехи. Даём пирогу остыть.





До этого момента блюдо трудно было назвать итальянским, но вот пришло время сервировки. Бросаем сверху несколько кристаллов крупной соли, чуть-чуть поливаем оливковым маслом (extra virgen), добавляем цедры лимона и украшаем веточкой розмарина.













Всем приятного аппетита и весёлых праздников!



Кулинарный джаз Джузеппе

Алекс Арибау
Опубликовано 21 апреля 2015

Рекомендовать итальянский ресторан приезжающим в Барселону на неделю-две выглядит немного странно: времени не так много, чтобы с местной каталонской кухней разобраться. Если и успеешь, то логичнее заняться потом галисийцами и басками - пицца и спагетти вроде как и на родине представлены обширно.



Из чего они приготовлены - вот вопрос. Фундамент итальянской кухни - это свежие средиземноморские овощи и зелень, сыры, рыба и морепродукты, мясо и птица, оливковое масло, рис, мука. Если всё это везти из Италии, обычная пицца будет стоить как полноценный обед из трёх блюд с вином, поэтому в случае северных стран замена ингредиентов и адаптация рецептов неизбежны.



Вопрос "из чего?" в Барселоне так остро не стоит: овощи, мясо и рыба здесь высокого качества. Остаётся вопрос "как?": несмотря на кажущуюся простоту большинства блюд, успешному аутентичному итальянскому ресторану нужен не просто классный шеф, а человек, которому эти вкусы-запахи будут изначально родными.

Поэтому если такая редкая птица залетела в ваш город и открыла в нём ресторан, грех не пойти и не попробовать, а потом не посоветовать друзьям и френдам.


Джузеппе Бенеста (Giuseppe Benestà) всем жёстким требованиям соответствует: он фактически провёл своё детство в ресторане, поскольку его родители в Арменто (Базиликата) держали на первом этаже дома остерию (домашний итальянский ресторан). Закончив последовательно высшие кулинарные школы в Потенце и Флоренции и набрав опыта в длительном путешествии по миру (Лондон, Милан, Лос-Анжелес), синьор Бенеста в 2007 году остановился в Барселоне, где через 3 года в районе Побленоу открыл ресторан ACQUA & SALE (Carrer Joncar, 17).





Название ресторана, которое переводится на русский язык, как "Вода и соль", - отсылка к первой песне совместного альбома Мины и Адриано Челентано, записанного в 1998 году. Песня, естественно, о любви, а не о том, в какой среде правильно готовить макароны. Внутри ресторана никакие известные итальянские шлягеры не звучат - хозяин любит джаз. Постоянным клиентам тоже пришлось его полюбить, и после второго-третьего визита нельзя не согласиться с тем, что именно джаз идеально подходит для атмосферы заведения.



Здесь нет секретов от гостей: свежесть и качество продуктов - предмет гордости заведения. Всё, что окажется в вашей тарелке, можно предварительно потрогать, понюхать, посмотреть. На вопрос, не слишком ли жирным получится блюдо из баранины, обычная реакция персонала - принести и показать мясо, чтобы помочь клиенту с выбором.


Карта меню даёт возможность нерезидентам Италии расширить свои представления о пасте. Вряд ли большинству известно, как выглядят и какие на вкус фаршированные рыбой мезелуне с соусом путанеска или гречневые орекьетте с брокколи и сальчичче.


Вся паста, десерты и даже лимончелло - домашние, ручной работы Джузеппе и Ко.




По воскресеньям ресторан приглашает гостей на бранч: можно заказывать и по обычной карте, и по специальному меню, недорогому и вполне сытному. Изюминка бранча - живая музыка, играют, разумеется, джаз.





Сказать, что ACQUA & SALE - дешёвый ресторан, нельзя. Средний чек здесь будет повыше, чем в большинстве соседних заведений на Рамбла-дель-Побленоу. Однако, личное присутствие шефа на кухне, полностью открытой для внимательных гостей, креативные блюда, которые он создаёт из наисвежайших продуктов, мягкая и уютная атмосфера заведения не может стоить копейки. Конечно, когда возвращаешься домой с пляжа, утолить голод можно гамбургером, чипсами и бутылкой пива. Но ведь не всегда мы так чужды романтике и беспечны в отношении качества еды.







Фоторепортаж из VIP-зоны стадиона Камп Ноу

Катя Р
Опубликовано 12 декабря 2014

В воскресенье 7 декабря нас пригласили на футбольный матч. Разумеется, это был матч футбольного клуба "Барселона", проходивший на их легендарном стадионе Камп Ноу против "ФК Эспаньол", второго (после "Реал Мадрид") заклятого врага Барсы клуба-соседа, чья база располагается в городке-спутнике Корнейя де Йобрегат.

Пригласительные билеты были в VIP-зону стадиона Камп Ноу по программе FCB Hospitality, отвечающей за прием особо важных персон и очень обеспеченных болельщиков во время матчей "Барсы". Наши места были не в ложе, а на боковой трибуне стадиона с замечательным видом на поле. "Это чертовски хорошие места," - заметил мой спутник. Нельзя не согласиться!


Кроме отличного обзора на поле и сидений из кожзаменителя, как нельзя кстати пришедшихся в этот холодный декабрьский вечер, билеты также включали в себя доступ в Sala Gol, по концепции мало чем отличающийся от бизнес-зала в аэропорту - с гардеробом, холодными и горячими закусками до и после игры, баром с алкогольными и безалкогольными напитками. Горячительное наливали только до и после матча, но не в перерыве, чтобы не будоражить гостей, - на поле и так кипели нешуточные страсти.




Чтобы не возиться с проверкой билетов при возвращении в Sala Gol, для доступа в зал каждому гостю выдается браслетик.


Дерби Барселона - Эспаньол началось перед самым закатом.


Конечно, бар с неограниченными подходами и еда на шпажках стали очень приятными деталями вечера, но самым главным все равно было футбольное шоу, развернувшееся на безукоризненном газоне Камп Ноу. Как говорилось в рекламе карточки Мастеркард, увидеть хэттрик Лионеля Месси и голы от Жерарда Пике и Педро - бесценно!


Барса 5-1 Эспаньол


Словом, вечер на стадионе прошел не зря. Стоит заметить, однако, что билеты в VIP-зону неоправданно высоки, и для большинства поклонников футбола, даже привыкших к определенному уровню комфорта, игра не стоит свеч. Прекрасно поесть до и после игры и там же насладиться вином и кавой можно во множестве ресторанов в Барселоне, а купить билет на хорошие места на Камп Ноу не так сложно за гораздо более скромные деньги. Но если вы любите роскошь и готовы расстаться с 300-700€ за билет, FCB Hospitality ждет вас с распростертыми объятиями!



Тайные сады Эшампле

Алекс Арибау
Опубликовано 21 октября 2014

Всем хорош барселонский Эшампле (Eixample): расположен удобно, абсолютно безопасный, магазинов/кафе/ресторанов – тысячи, архитектурные памятники – на каждом шагу. Выигрывая у других городских районов по большинству важных для комфортной жизни показателей, Эшампле при этом уступает соседям по паркам, садам и скверам - гости Барселоны, путешествующие с детьми, наверняка, ощущают здесь определённый дефицит зелёного пространства.



Ильдефонсо Серда, гениальный урбанист, задумавший Эшампле в середине XIX века, планировал строить кварталы нового района в форме букв U и L, то есть сделать внутренние дворы доступными с улицы. Согласно плану в каждом(!) дворе предполагалось разбить сад. Жизнь в лице чуждых романтике строителей внесла свои коррективы: кварталы в итоге получили форму восьмиугольников, про сады забыли, и нынешние дворы Эшампле в большинстве случаев выглядят примерно так:



Многие идеи Ильдефонсо Серда соотечественники оценили спустя много лет после его смерти. Например, Серда считали сумасшедшим за то, что он заложил в план слишком широкие для лошадей улицы, спасибо, что покрутили пальцем у виска и этим ограничились. С садами та же история: в конце XX века внезапно обнаружилось, что дети – тоже люди: с ними нужно где-то гулять и играть и хорошо бы без риска попасть под “лошадь”.

Когда Барселона получила право на проведение в 1992 году летней Олимпиады, город превратился в гигантскую стройплощадку и очень кстати на повестку дня был поставлен вопрос о реорганизации внутренних дворов Эшампле. Уже в конце 80-х годов стали появляться маленькие сады внутри кварталов, которые получили специальное название Jardins d´interior d´illa.

Часто эти сады называются “скрытыми” или “тайными”, поскольку понять непосвящённому прохожему, что где-то в конце узкого прохода или туннеля его ждёт свет, деревья и уютная скамейка, непросто, несмотря на обязательную зелёную табличку, обещающую это.





Сейчас свой сад получили уже почти три десятка кварталов. Определить, есть ли что-то рядом с местом вашего проживания, очень просто. Посмотрите на Эшампле сверху, воспользовавшись Google Maps. Зелёное пространство внутри кварталов выдаст находящийся там сад. Можно выходить из интернета на улицу и искать заветную табличку рядом с входом.





В большинстве случаев единственное отличие одного садика от другого – это площадь, которую удалось отвоевать у офисов и магазинов, и, соответственно, количество деревьев и скамеек. Развернуть внутри небольшого двора микро-парк Гуэля невозможно, и главные пользователи этих площадок – дети – вряд ли оценили бы такой способ освоения пространства.









Некоторые сады, тем не менее, стоит выделить. Например, Placeta de Joan Brossa, расположенный в Левом Эшампле, где действует правило, что всё самое интересное и ценное нужно искать в непосредственной близости от улицы Энрик Гранадос. Сад разбит внутри квартала, образованного улицами Carrer d´Aribau – Carrer del Roselló – Carrer d´Enric Granados – Carrer de Còrsega, и, поскольку находящийся по соседству ресторан разместил в саду свою летнюю террасу, к играм с детьми, книгам и медитации можно добавить кофе, вино и тапас.





Нельзя обойти вниманием и Jardins de la Torre de les Aigües – сад, который появился в 1987 году и открыл проект Jardins d´interior d´illa. Искать его следует в квартале Carrer de Roger de Llúria – Carrer de la Diputació – Carrer del Bruc – Carrer del Consell de Cent. Своему названию сад обязан стоящей здесь водонапорной башне, построенной в 1870 году для обеспечения водой самых первых жителей Эшампле.

Десять месяцев в году в этом саду можно видеть всё то же самое, что и в других местах:
играющая детвора, целующиеся подростки, читающие взрослые.





А в конце июня начинается вакханалия, поучаствовать в которой можно за символическую плату. Рыдай, Барселонета.





Пользуясь определением великого Николая Васильевича, можно резюмировать, что Эшампле – район не просто удобный, а удобный во всех отношениях.


Атлас Барселоны: Побле Сек

Алекс Арибау
Опубликовано 10 сентября 2014

Одному – пляж рядом с подъездом, другому – домик в горах. С первым в Барселоне – никаких проблем: жители и гости Барселонеты и Сант-Марти могут смотреть на море сутки напролёт. Что касается второго, то здесь вопрос: а что считать горами? Владельцы квартир и домов в Вальвидрере, выложившие за свои жилища кругленькие суммы, думают, что настоящие горы начинаются у них, уже за пределами барселонской кольцевой автодороги. Усталый путник, нацелившийся на парк Гуэль и пренебрегший эскалатором, с этим не согласится и передвинет границу в район Грасии Вайкарка. Ну, а жители Побле Cек (El Poble Sec) хорошо знают – для того, чтобы посмотреть свысока на Барселону, совсем необязательно покидать центр города.

Граница района

На востоке границу Побле Сек формирует шоссе Ronda Litoral, на севере — проспект Paral·lel, на западе — улицы Lleida, la Guàrdia Urbana и проспект Rius i Taulet, на юге — гора Монжуик. Район занимает площадь 4,6 кв.км.


Согласно схеме административного деления Барселоны Побле Сек относится к округу Сантс-Монжуик (Sants-Montjuïc), что продиктовано исключительно желанием властей разбить всю территорию города на части, сопоставимые по размеру. Для полноценного округа Побле Сек слишком маленький, поэтому его добавили к районам, которые в прошлом, до 1897 года, были отдельным и независимым от Барселоны городом Сантс.


История района

В середине XIX века в Барселоне назрела острая необходимость выйти за пределы средневекового контура и начать строить новые городские кварталы. После того, как в 1854 году разобрали крепостную стену, пять лет ушло на выбор плана расширения и ещё примерно столько же на внесение поправок в проект инженера Ильдефонсо Серда, победившего в конкурсе. Земля, на которой стоит сейчас Побле Сек, в плане Серда задействована не была. Многие источники объясняют это непростым рельефом местности, который напугал гениального урбаниста.

На самом деле, из-за военной крепости, находящейся на вершине Монжуика, действовал запрет строить что-либо в непосредственной близости от горы - с давних времён для усмирения агрессивно настроенных граждан власти использовали пушки, поэтому никто и ничто не должно было закрывать обзор.

Между тем, место было идеальное для расселения многочисленных рабочих, занятых в порту, каменоломнях Монжуика и близлежащих фабриках, да и палить по собственным гражданам из тяжёлых орудий уже не соответствовало духу времени, и вопрос о снятии запрета встал на повестку дня.



Строительство разрешили уже после начала конкурса на лучший план расширения для Барселоны, поэтому владельцы участков рядом с Монжуиком не были скованы необходимостью ждать его результатов и что-либо согласовывать с победителем. В 1858 году землю разделили на участки, и началась стройка, стремительная и бессистемная. Здесь не предполагалось селить верхушку городской элиты и великих модернистов к процессу не привлекали. На быстро развивающийся город накатывали волны эмигрантов из Испании и других стран, приезжающих в Барселону в поисках работы, и простое жильё без буржуазных излишеств имело хороший спрос.



Догадаться о пролетарском происхождении любого района Барселоны, активно вовлечённого в прошлом в лёгкую и тяжёлую промышленность, можно и без подсказки. Но для более крепкой памяти город, расставаясь с фабриками и заводами, часто оставляет на их месте знаковый элемент производства – трубу. В случае Побле Сек это целый ансамбль – три кирпичные трубы напоминают жителям об электростанции, ранее известной как La Canadenca (за принадлежность к канадской электрической компании Barcelona Traction, Light and Power Company Limited), прославившейся крупной забастовкой в 1919 году, по итогам которой первый раз в истории каталонского рабочего движения верх взял пролетариат – добрые канадцы неуступчивы только в хоккее. Сейчас на месте электростанции разбит парк Jardines de les Tres Xemeneies (в переводе с каталонского: парк "Три Трубы").



Относительно происхождения названия района - Побле Сек переводится как "сухой город" - есть две версии. Одни утверждают, что это из-за долгого отсутствия в Побле Сек фонтанов - первый установили здесь только в 1894 году. Другие предполагают, что люди стали ссылаться на район как на "сухой", когда в результате чрезмерной активности расплодившихся в Побле Сек текстильных фабрик во многих близлежащих колодцах пропала вода.

Достопримечательности

Трудно представить, что сто лет назад Побле Сек сравнивали с Монмартром, а его главную улицу называли либо Театральным проспектом, либо Дорогой греха. Как часто бывает, жизнь бьёт ключом именно в промышленных и небогатых районах. На участке проспекта Маркес-дель-Дуэро (прежнее название Параллели) длиной в полкилометра за публику боролись несколько десятков варьете, кабаре, мюзик-холов и классических театров. Инфраструктуру развлечений дополняли бары, рестораны и публичные дома Побле Сек и соседнего с ним Раваля.



После гражданской войны и установления диктатуры продолжения банкета не последовало: многие театры закрылись, а в тех, которым удалось уцелеть, франкисты хорошенько проредили репертуар, убрав оттуда всё, что на их взгляд представляло угрозу для режима. Театральный бум спал, Побле Сек как центр развлечений стал выходить из моды. Постепенно жизнь вернулась в привычное скучное русло, исчезли практически все театры, о славном прошлом района напоминают лишь несколько.

Театр-кабаре на площади Plaça de la Bella Dorita выбрал пример для подражания ещё в 1908 году, написав на своей вывеске Petit Moulin Rouge с намеком, что гостей заведения ждут те же радости, что и в Париже на улице Пигаль. Для особо непонятливых в 1916 году название сократили до Moulin Rouge, а в 1929 году "добили вопрос", переделав фасад здания под мельницу. После установления в стране диктатуры французское название пришлось перевести на кастильский и удалить из него слово "красный", вызывавшее у Франко неприятные ассоциации с коммунизмом. Под вывеской El Molino театр веселит публику по сей день, пережив длительную реконструкцию в период с 1997 по 2010 гг. В шоу вошли новые технологии и электронная музыка, но главное осталось без изменений: песни, танцы и перья вместо одежды. Зал кабаре рассчитан на 250 гостей.


Театр Victòria (основан в 1905 году) специализируется на мюзиклах и сарсуэлле (испанская оперетта). После реконструкции 1992 года в театре насчитывается 1.224 места.


В театре Apolo (основан в 1904 году), кроме мюзиклов и фламенко, можно посмотреть и обычные спектакли, в основном, комедийные. Благодаря глобальной реконструкции в период 1991-1993 гг. вместимость театра увеличилась до 1.000 человек.


В будние дни в театре Condal (основан в 1903 году) дают не загружающие мозг спектакли, а по субботам на его сцене выступает местный "Камеди Клаб". В 60-е и 70-е годы в помещении театра показывали исключительно кино, в 1983 году было принято решение вернуться к истокам.


Театральная жизнь в Побле Сек не ограничивается проспектом Параллель. В глубине района расположены ещё три театра.

На лицо ужасный Barcelona Teatre Musical – бывший спортивный комплекс, построенный в 1955 году. Во время Олимпийских Игр 1992 года сооружение было "на подхвате" у Palau Sant Jordi, нового дворца спорта, открытого двумя годами ранее. После Олимпиады спортсмены убежали насовсем, и город стал использовать комплекс для проведения разнообразных шоу. В 2000 году началась глобальная переделка здания из спортивного сооружения в концертный зал, число посадочных мест при этом сократилось с 6.500 до 1.850.


Находящийся в частных руках Teatre Lliure ("Свободный театр") ведёт свою историю с 1976 года, в Побле Сек театр переехал из района Грасия в 2001 году, заняв здание Дворца сельского хозяйства (бывают и такие). Большая часть спектаклей идёт на каталонском языке.


Teatre Grec к древним грекам никакого отношения не имеет, просто это театр на открытом воздухе. Построили его к международной выставке 1929 года, немного использовали до начала Гражданской войны, потом закрыли, активно использовали в период с 1952 по 1969 гг. и снова закрыли.


В 1976 году город вдохнул в театр новую жизнь, учредив международный фестиваль El Grec Festival de Barcelona, главной площадкой которого стал Teatre Grec. Фестиваль, посящённый театральному искусству, музыке, танцам и цирку, с тех пор проходит в Барселоне каждое лето, исключением стал лишь 1978 год. Вместимость театра – 1.900 человек.

В силу своего местоположения в Побле Сек, как нигде в Барселоне, люди могут претендовать на то, что гора Монжуик – всего лишь районный парк культуры и отдыха, при этом очевидно, какого района. На Монжуике никто не живёт и спорить с подобным утверждением некому, а раз так, то перечень достопримечательностей Побле Сек прирастает внушительным списком интересных мест Монжуика:

- Национальный музей искусства Каталонии (Museu Nacional d'Art de Catalunya)
- Археологический музей Каталонии (Museu d'Arqueologia de Catalunya)
- Этнологический музей Барселоны (Museu Etnològic de Barcelona)
- Музей Олимпиады и спорта (Museu Olimpic I de L'Esport)
- Фонд Жоана Миро (Fundació Joan Miró)
- Испанская деревня (Poble Espanyol)
- Крепость Монжуик (Castell de Montjuïc)
- Ботанический сад Барселоны (Jardí Botànic de Barcelona)

Население

По данным, собранным мэрией в 2012 году, в районе проживает 41.380 человек, из которых 30,6% - иностранные граждане (для сравнения, в целом по Барселоне иностранцев — 17,4%). Наиболее заметны по численности выходцы из Пакистана (2.120), Филиппин (1.095), Италии (1.008). Средний доход жителей района ниже общегородского на 28,1%.



Делать из этих цифр вывод, что Побле Сек — район небезопасный, не следует. Жизнь абсолютно мирная, хотя, конечно, представительницы прекрасного пола частенько будут чувствовать, как "чёрные глаза" немного засиделись на их фигуре.


Жильё

Вначале несколько ключевых "за" и "против":

Чем хорошо жить в Побле Сек?
1. Побле Сек – по сути, центральный район, и до места, где жизнь бьёт ключом, редко приходится идти больше 5-7 минут.
2. Рядом Монжуик, а это значит, что под рукой все его музеи, пешеходные и велосипедные дорожки и зелёное пространство.
3. Вдоль границы района расположены две станции метро, плюс крупный транспортный узёл на площади Испании (две ветки метро, электрички Renfe и FGC) находится в километре от центра Побле Сек.



Чем плохо жить в Побле Сек?
1. Внутренние кварталы Побле Сек выглядят обшарпанными, более-менее респектабельно смотрятся только улицы, формирующие границу района.
2. Благодаря тому, что многие дома уже в почтенном возрасте и строились они совсем не для буржуев, большая вероятность, что планировка квартиры не будет соответствовать современным представлениям о комфорте. Самое яркое воспоминание на эту тему: безрезультатные поиски в квартире душевой кабины и туалета, разнесённых, как показал потом её хозяин, по углам лоджии.



Если плюсы перевешивают, лучше рассматривать вариант кратко- или долгосрочной аренды квартиры в Побле Сек. Покупка недвижимости в этой зоне вряд ли будет хорошей инвестицией, чему есть несколько причин:
1. География района такова, что представить там какое-либо развитие довольно сложно. В подтверждение этому на официальном сайте мэрии нет серьёзных планов предпринять что-нибудь полезное для Побле Сек. В жизни города есть примеры, когда говорится больше, чем делается (например, в случае проекта @22 для района Побленоу округа Сант-Марти), а здесь властям, по большому счёту, и сказать-то нечего.
2. История знает Побле Сек как место, где живут небогатые люди. Большинство подобных районов в Барселоне до сих пор теряют в цене и вряд ли будут расти в послекризисное время с той же скоростью, что респектабельные Эшампле или Лес Кортс.
3. Побле Сек не может рассчитывать, что его подтянут соседние районы. Например, уже упомянутый Побленоу с его пролетарским прошлым — хоть и явный середнячок сейчас, но живёт в окружении дорогих Вила Олимпика и Фронт Маритим, и все, включая мэрию, ожидают, что цены на жильё в Побленоу будут постепенно подтягиваться к уровню соседей. У Побле Сек же рядом индустриальная зона, Сантс и Сант-Антони, которые всегда "чуть ниже среднего", и явный аутсайдер Раваль.



В завершение небольшая сводка о состоянии рынка недвижимости в Побле Сек:

В середине июня 2014 года в Побле Сек на продажу было выставлено 238 квартир, лишь незначительная часть этого пула (8) имеет площадь менее 40 кв.м, основная же масса (154) располагает более 60 кв.м жилого пространства. Довольно редко квартира продаётся в состоянии, когда хочется занести вещи и начать жить, как минимум, косметический ремонт новым хозяевам обеспечен.

Продавцы запрашивали за свой квадратный метр в среднем 2.587 евро. Таковы их аппетиты, а итоговые суммы сделок ниже, как правило, на 10%. В течение 2013 года цены в Побле Сек упали примерно на 3%, схожую динамику можно наблюдать и в 2014 году.


< следующие 5 наверх ^ предыдущие 5 >
All rights reserved. ©2009-2017
Sweet Home Abroad
contact privacy policy
Sweet Home Abroad - All apartments and villas for rent Sweet Home Abroad - All attractions near apartments and villas for rent Sweet Home Abroad - Weather report in the cities with apartments and villas for rent Sweet Home Abroad - Holidays, festivals and events in the cities with apartments and villas for rent Sweet Home Abroad - Blog Sweet Home Abroad - Maps, plans, schemes, routes
Designed by
Neon Beetle